话说现在在东南亚最火的海外房产投资地，非泰国莫属了。但是，请别忽略了就在泰国边上的小国家——柬埔寨。
先来说说柬埔寨。柬埔寨，旧称高棉，全称为柬埔寨王国（the Kingdom of Cambodia），位于东南亚中南半岛，为中南半岛之文明古国，有2000年以上的历史（人家也是有着上千年历史的文明古国，早在公元1世纪就建立了统一的王国。1993年，随着柬国家权力机构相继成立和民族和解的实现，柬埔寨进入和平与发展的新时期）。柬埔寨西部及西北部与泰国接壤，东北部与老挝交界，东部及东南部与越南毗邻，南部则面向暹罗湾。柬埔寨是联合国会员国及东南亚国家联盟成员国，经济以农业为主，其他几大经济支柱为旅游业、加工业（制衣业）和建筑业。
柬埔寨国土面积不过18万平方公里多那么一点点，也就比咱们广东省大了那么一点点。人口1560万，也仅仅比广州市多了那么一点。（什么？！就这么点大的国家，你叫我们去投资？！疯了吧？！）俗话说得好啊，不能以貌取人。这话放在柬埔寨，可是同样适用。虽说柬埔寨国家小，人口少，但是人家成长快啊。看看柬埔寨过去20年以来，年均GDP增长率达到了7.7%！！排名世界第六！最近四五年也都是年年7%甚至以上的增速。并且人家政府发话了，在未来几年，还是要努力保持每年7%以上的经济增速。而与此同时，柬埔寨还控制着较低的通货膨胀率。
柬埔寨奉行独立、和平、永久中立和不结盟的外交政策，反对外国侵略和干涉，在和平共处五项原则基础上，跟世界其他国家关系都比较友好，尤其是跟咱们中国关系特别良好，中国还是柬埔寨的最大援助国。从1958年建交以来，两国之间合作关系越发全面。现在这么火的“一带一路”政策，东线也可是经过柬埔寨首都金边的。
既然提到了金边，那咱们就来唠唠这个都是“金子”的城市。
作为柬埔寨的首都，金边自然是当国最大的城市，是政治、经济、文化、交通、贸易、宗教中心，也是柬埔寨的交通中心，而且是印度地区重要的交通枢纽之一。整个金边乃至整个柬埔寨，至少8、9成的人口是信奉佛教的，可见柬埔寨人也是个比较和善不激进的民族。
金边面积也不大，才375平方公里，也就大概咱深圳的福田区+南山区+罗湖区的面积差不多。人口大概220万，差不多两倍深圳南山区的人口。但是金边市政府对于金边的规划是，未来三年左右要增加大约30万的人口，作为柬埔寨的首都和经济文化中心，绝大多数来柬埔寨生活或者工作的人都会进入到这个地方，而目前金边优质的中高端住宅公寓是为数不多的，尤其是市中心核心地段，未来几年，金边对于这些公寓的需求就将开始成大幅上涨的趋势。2018年柬埔寨国会大选后，金边房价将会延续高价走势。
过去，都是台湾人、日本人等在柬埔寨金边投资较多，他们引领了柬埔寨投资的第一波和第二波风潮。渐渐的，其他国家和地区的人也逐渐看好东盟等国的发展，让柬埔寨、马来西亚、泰国等国家城市的房价快速上涨。据统计，柬埔寨金边、吉隆坡及曼谷2014年房价分别涨了17％、9％及4％。而且，柬埔寨是一个不太限制外国人买卖房屋和没有外汇管制的国家。
接下来，重点来了，在东南亚这几个国家中，只有柬埔寨一个，柬埔寨一个，柬埔寨一个，重要的事情说三遍，是直接接受美金交易的，接受美金交易啊亲！！！这说明什么？！
你如果还不懂的话，那还是赶紧打电话来咨询我们吧。柬埔寨就像10年、20年前的中国，这样的发展前景和势头，你还不心动吗？
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（G3商讯）
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