2016年第34周，西安楼市共成交商品住宅2167套，23.7万平米，
环比减少6.7%，成交量持续走低，当月周均成交量逐月回落。
本周商品住宅成交价格为7045元/平米，
环比下跌2.8%。
本周西安楼市新增房源量环比涨217.9%
本周商品住宅新增供应项目有9个，累计供应2601套，30.2万平米，
环比增长217.9%，为近十周以来单周最高值，而当月周均供应量为近四个月以来的最低水平。
图：近期西安商品住宅周度供应量走势
数据来源：CREIS中指数据
附表：西安本周商品住宅预售证批售情况
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|
预售证号 |
项目名称 |
区域 |
套数 |
面积（平米） |
|
2016264 |
上和郡 |
城北 |
256 |
24060 |
|
2016265 |
璞御 |
高新 |
28 |
6847 |
|
2016267 |
林河春天 |
城东 |
1021 |
93382 |
|
2016268 |
颐馨·湿地壹號 |
浐灞 |
144 |
15496 |
|
2016269 |
曲江·华著中城 |
曲江 |
34 |
5925 |
|
2016270 |
中建·昆明澜庭 |
高新 |
162 |
18192 |
|
2016271 |
曲江千林郡 |
曲江 |
210 |
25051 |
|
2016274 |
万达西安One |
高新 |
434 |
65474 |
|
2016275 |
万达西安One |
高新 |
312 |
47624 |
供应量统计区间：8月12日-8月18日
西安住宅共成交2167套房源 浐灞成交量排第一
本周商品住宅成交2167套，23.7万平米，环比减少6.7%，成交量持续走低，当月周均成交量逐月回落。从区域成交情况来看，浐灞成交量6.8万平米，其余区域成交量均低于4.0万平米；环比上周，经开、城北、浐灞、城内、高新成交量均现增长，其余区域成交量回落。
图：第34周西安各区域成交量和成交价
图：近期西安商品住宅周度成交量走势
数据来源：CREIS中指数据
本周西安房价7045元/平米 环降203元/平米
本周商品住宅价格7045元/平米，
环比下跌2.8%。其中，曲江、浐灞、城东区域价格均下跌，其余区域价格小幅上扬。
图：近期西安商品住宅周度成交价格走势
数据来源：CREIS中指数据
本周西安楼市成交面积排行榜
成交面积排行榜：榜单累计成交54823平米，六成项目均价低于7000元/平米。本周香榭水岸项目以绝对优势夺得冠军之位，成交16043平米，世茂都、万科城市之光·蜜柚依次排名第二、第三位，分别成交6525平米、4685平米
。
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|
排名 |
项目名称 |
区域 |
成交面积(平米) |
成交套数 |
成交均价(元/平米) |
|
1 |
香榭水岸 |
浐灞 |
16043 |
120 |
4569 |
|
2 |
世茂都 |
经开 |
6525 |
65 |
6778 |
|
3 |
万科城市之光·蜜柚 |
曲江 |
4685 |
61 |
7370 |
|
4 |
御锦城 |
浐灞 |
4638 |
53 |
5361 |
|
5 |
高科麓湾国际社区 |
浐灞 |
4469 |
42 |
5991 |
|
6 |
臻园·阳光 |
城东 |
4234 |
44 |
5168 |
|
7 |
天香心苑 |
城东 |
4152 |
42 |
5436 |
|
8 |
金辉·世界城 |
曲江 |
3422 |
27 |
8916 |
|
9 |
恒大帝景 |
经开 |
3396 |
29 |
8153 |
|
10 |
中航·华府 |
高新 |
3259 |
39 |
7135 |
数据来源：CREIS中指数据
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