上周（2016.8.8-2016.8.14）杭州楼市一共有11盘开盘，其中有7盘位于余杭分别是金都夏宫、华元欢乐城、保亿风景晨园、华元花涧堂、欧美金融城（EFC）、金成英特学府、新湖菲林，江干区有两盘，首开武林8栋和昆盛肖邦，拱墅有1盘，大家绿城金麟府，萧山有1盘众安朝阳银座。其中大家绿城金麟府和众安朝阳银座是首开。
酒店式公寓上周比较惹眼，上周一共有4盘推出了酒店式公寓户型，分别是华元欢乐城、保亿风景晨园、众安朝阳银座和欧美金融城（EFC）。这4个楼盘都是地铁盘，物业类型包含住宅和酒店式公寓等，属于综合体项目。其中华元欢乐城是1号线地铁南苑站上盖物业。保亿风景晨园位于1号线翁梅站出口，众安朝阳银座位于2豪线朝阳站出口，欧美金融城（EFC）是地地铁5号线上盖物业。
上周开盘的7个住宅楼盘户型也是刚需户型为主，金都夏宫、首开武林8栋、昆盛肖邦、金成英特学府、新湖菲林都有90方以下的刚需小户型推出，华元花涧堂推出了洋房，但是最小面积是93方3房户型，刚需也可以考虑。金麟府推出了115方和125方户型，是纯粹的改善型户型。
上周开盘的楼盘里，低价楼盘占了多数，金都夏宫、华元欢乐城、保亿风景晨园均价都在万元内；华元花涧堂、众安朝阳银座、金成英特学府均价在万元左右。均价在2万以上的仅大家绿城金麟府和首开武林8栋两个盘。
以下是开盘详情：
金都夏宫10号楼高层已于8月8日开盘，户型建筑面积为88㎡、121㎡，在售均价约8000元/㎡。
华元欢乐城2016年8月10日西区5#亲子公寓已开盘，户型面积为41-52平米，约400多套房源，起价8300元/平米，总价39万起。
保亿风景晨园已于2016年8月10日加推G2#5层酒店式公寓，户型面积36方、42方和49方，均价8500元/平米。
首开武林八栋已于2016年8月12日加推2#楼和4#楼1、2单元，2#楼户型为89方和119方，4#楼户型为89方和109方，均价22000-23000元/平方米，现房源已基本售罄。
大家绿城金麟府已于2016年8月13日首开2#、3#、6#、9#小高层，户型建筑面积为115方和125方，折后均价约37000元/平方米，优惠总价减8万，按揭99折，全款98折。另外项目已于2016年7月16日开放售楼处和125方样板房。
华元花涧堂已于2016年8月13日推出洋房水汀花舍，优惠存2万抵5万，面积93-142平，均价11500元/平。
众安朝阳银座已于2016年8月13日首开酒店式公寓，首开4、8、11层，共100套房源，户型为37-88方，首开均价在10000元/平方米左右，现享存3万抵6万优惠。
欧美金融城（EFC）T7号楼已于8月13号开盘，均价15000-16000元/平方米。目前项目已售完。
昆盛肖邦已于2016年8月13日加推12号楼，户型面积为88方，均价在17500-18000元/㎡，目前有存2万抵5万，一次性付款98折，按揭99折的优惠。项目预计于2017年12月25日整体交付。
金成英特学府2016年8月13号已加推8号楼，共70多套，户型面积85平、89平，均价13000元/㎡。金成英特学府目前所有已开楼栋均有房源在售，主要位于2、11、12号楼，主力户型89方，均价13000元/平方米。
新湖菲林已于2016年8月13日加推1、6、10号楼，户型建筑面积为70方、90方和120方，均价区间约17000-21000元/平米。
金都夏宫400-890-0000 转 654229
金都夏宫10号楼高层已于8月8日开盘，户型建筑面积为88㎡、121㎡，在售均价约8000元/㎡.
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金都夏宫邻临平经济开发区中心商贸区，距临平主城约4公里，直通临平山隧道，与沃尔玛城和余杭区镇府相连，周边有余杭实验中学、临平中心学校、杭州二中树兰中学等院校；临平商贸城、临平山公园、京杭大运河等名山、名河环绕，医院及长途客运站。
| 金都夏宫基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 余杭临平 | |
| 户型 |
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华元欢乐城400-890-0000 转 615775
华元欢乐城2016年8月10日西区5#亲子公寓已开盘，户型面积为41-52平米，约400多套房源，起价8300元/平米，总价39万起
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华元欢乐城位于杭州市临平新城核心位置，为杭州本土老牌房企杭州华元房产集团的又一商业地产开发代表作。项目紧邻临平新城纵向主干道迎宾路，为杭州市地铁一号线南苑站地铁上盖物业，是临平目前的城市综合体。华元欢乐城总建筑面积约110万平方米，分华元欢乐城一期和华元欢乐城二期。
| 华元欢乐城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 余杭临平 | |
| 户型 |
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保亿风景晨园400-890-0000 转 624078
保亿风景晨园已于2016年8月10日加推G2#5层酒店式公寓，户型面积36方、42方和49方，均价8500元/平米
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保亿风景晨园位于翁梅居住功能区核心位置，北邻杭浦高速，西邻杭海路，南接九堡，距离地铁1号线翁梅站出口300米。项目周边目前涵盖了35万平方米的翁梅地铁上盖综合体、800万平方米的九乔国际商贸城、5万平方米的宜家家居生活馆、银泰城、沃尔玛超市等丰盛商业配置，集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体，工作生活便利快捷。主力户型为90方以下。 以上提及面积均为建筑面积。
| 保亿风景晨园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 余杭临平 | |
| 户型 |
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首开武林8栋400-890-0000 转 813196
首开武林八栋已于2016年8月12日加推2#楼和4#楼1、2单元，2#楼户型为89方和119方，4#楼户型为89方和109方，均价22000-23000元/平方米，现房源已基本售罄。
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首开武林8栋雄踞市心武林，近揽城市之星、新农都两大综合体，繁华在握。首开武林8栋将久负盛名的英伦褐石洋楼引入武林，以百年经典建筑与现代化繁华交相辉映，打造市心罕见的褐石建筑群；同时，首开武林8栋规划11-13层褐石洋楼，以浪漫亲地的属性，为生活融入更多自然。
| 首开武林8栋基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价24500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江干 | |
| 户型 |
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大家绿城金麟府400-890-0000 转 831182
大家绿城金麟府已于2016年8月13日首开2#、3#、6#、9#小高层，户型建筑面积为115方和125方，折后均价约37000元/平方米，优惠总价减8万，按揭99折，全款98折。另外项目已于2016年7月16日开放售楼处和125方样板房。
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大家绿城金麟府位于上塘路和湖州街交叉口，拱宸核心，杭州银行金库原址之上。距离京杭大运河仅680米，地铁5号线（建设中）仅700米，近享运河文化广场、拱宸桥历史街区等繁华配套。
| 大家绿城金麟府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价37000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 拱墅桥西 | |
| 户型 |
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华元花涧堂400-890-0000 转 829974
华元花涧堂已于2016年8月13日推出洋房水汀花舍，优惠存2万抵5万，面积93-142平，均价11500元/平。
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华元花涧堂项目位于杭州临平新城的核心居住区，临平望梅路和汀城路交叉口，周边交通便利，地理位置优越。项目距离地铁一号线南苑站、余杭高铁站仅500米，是杭州在售双铁城市排屋。
| 华元花涧堂基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 余杭临平 | |
| 户型 |
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众安朝阳银座400-890-0000 转 836224
众安朝阳银座已于2016年8月13日首开酒店式公寓，首开4、8、11层，共100套房源，户型为37-88方，首开均价在10000元/平方米左右，现享存3万抵6万优惠。
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朝阳银座择址杭州萧山区南部卧城核心，北靠规划市政体育公园，东依市心路，南邻石岩山河，距离地铁2号线朝阳站仅200米，坐享萧山南部卧城繁华核心，无缝对接钱江世纪城、杭州主城。约5.3万方的总体量，涵盖商业、公寓、两部分业态。
| 众安朝阳银座基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 萧山 | |
| 户型 |
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欧美金融城（EFC）400-890-0000 转 683199
欧美金融城（EFC）T7号楼已于8月13号开盘，均价15000-16000元/平方米。目前项目已售完。
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欧美金融城（EFC）坐落杭州未来科技城CBD核心区的规划金融港，整体规划建筑面积近百万平方米，涵盖地铁上盖超甲写字楼、精品酒店公寓、现代高端环保城市住宅、国际五星级酒店和大型商业中心。
| 欧美金融城（EFC）基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 余杭未来科技城 | |
| 户型 |
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昆盛肖邦400-890-0000 转 818767
昆盛肖邦已于2016年8月13日加推12号楼，户型面积为88方，均价在17500-18000元/㎡，目前有存2万抵5万，一次性付款98折，按揭99折的优惠。项目预计于2017年12月25日整体交付。
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昆盛肖邦项目位于杭州市江干区九堡镇，北至九华路，西至九福路，东至九恒路。项目总占地面积约62475㎡，建筑面积约19万方，共计14幢，总户数1238户，主要以建筑面积75～116方的户型为主， 其中建筑面积90方左右户型占总户数的90%。
| 昆盛肖邦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江干九堡乔司 | |
| 户型 |
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金成英特学府400-890-0000 转 807351
金成英特学府2016年8月13号已加推8号楼，共70多套，户型面积85平、89平，均价13000元/㎡。金成英特学府目前所有已开楼栋均有房源在售，主要位于2、11、12号楼，主力户型89方，均价13000元/平方米。
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金成英特学府位于未来科技城南，毗邻科技城全新3平方公里梦想小镇，集合互联网创业小镇、基金小镇，辐射海创园、恒生科技园、阿里巴巴淘宝城、小和山高教园等众多新兴产业群体。
| 金成英特学府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 余杭未来科技城 | |
| 户型 |
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新湖菲林400-890-0000 转 828616
新湖菲林已于2016年8月13日加推1、6、10号楼，户型建筑面积为70方、90方和120方，均价区间约17000-21000元/平米。
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新湖菲林位于未来科技城核心区，文一西路淘宝城旁，15万方地铁教育大盘，纯洋房社区。距离地铁5号线站点700米，享受银泰城、学军中学、浙一医院余杭院区等一系列未来科技城优质配套。
| 新湖菲林基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 余杭未来科技城 | |
| 户型 |
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