8月第二周成交正常回温 近6成城市成交环比上升

继8月首周楼市成交下滑后，上周楼市正常回温，重点城市成交均有不同程度的上升，城市间分化显著。

成交量：一二线城市商品住宅总体成交回升，部分城市成交上涨近4成

据房天下数据监控中心统计，上周（8.8-8.14）全国主要26个城市商品住宅成交套数为49502套。从一线城市来看，北京、广州2城总体成交套数均成上升趋势，其中北京上周商品住宅成交2336套，环比上涨近5成。而上海、深圳2城商品住宅的成交量均有小幅下降。

二线城市整体商品住宅成交量有不同程度的上升，其中，合肥、无锡、青岛等热点二线城市的成交量领涨，合肥上周 （8.8-8.14）商品住宅成交2194套，环比增长58.99%，无锡上周（8.8-8.14）商品住宅成交1566套，环比增长44.07%，青岛上周 （8.8-8.14）商品住宅成交5407套，环比增长38.09%

成交面积：二线城市成交量与成交面积双涨 合肥成交呈现井喷

从上周（8.8-8.14）商品住宅成交面积来看，一线城市中，广州的成交面积为240371平方米，环比均上涨17.29%，同比上涨58.62%，上海、深圳成交面积和上周基本持平。二线城市中，合肥的成交面积为245500平方米，环比上涨72.52%，实现了成交量与成交面积双涨， 青岛、无锡、西安等城市商品住宅的成交面积均有不同程度的上涨。

热点城市上周（8.8-8.14）商品住宅成交概况

合肥——合肥住宅成交领涨二线城市 成交环比上涨近6成

据房天下数据中心显示，上周合肥市区住宅备案2194套，环比上涨58.99%，住宅备案面积24.55万㎡，环比上涨72.52%。合肥市区住宅备案均价12640元/㎡，环比下跌7.67%。住宅销售户均面积111.88㎡，环比上涨8.51%。合肥住宅成交领涨二线城市，成为二线城市成交的主力军。

广州——广州上周（8.8-8.14）商品住宅成交2178套 环比涨18.89%

据房天下数据监控中心统计显示， 广州8月首周成交跌破2000套后，上周（8.8-8.14）住宅成交重回2000套，成交2178套环比涨18.89%。就总体来看，8月上半月成交量较为平稳，而开发商保持较为积极的推货节奏，楼市市场热度不减。而成交均价方面，上周成交均价为15406元/平，较前周跌近2000元/平，环比跌10.51%。此外，成交面积240371平方米，环比上涨17.29%，成交总金额为370326万元。

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