期待已久的美国迈阿密奢华公寓项目将在2016年3月19日迎来华东首发!更多优惠、更多精彩敬请期待!
和中移民应广大投资者要求,年末推出精选EB-5项目为您
资产保值、地产增值、移民美国
派拉蒙顶级奢华公寓项目@迈阿密
该项目位于集金融、商业、媒体、娱乐、艺术和国际贸易等于一体的迈阿密(Miami)世界中心。
该项目位于迈阿密城市最核心地区:距迈阿密海滩-15分钟、距迈阿密国际机场-20分钟、距离Adrienne表演艺术中心-10分钟、距博物馆公园-10分钟、距联邦司法大楼-3分钟、 距免费空中轨道枢纽-1分钟、距迈阿密热队主场球馆-5分钟、距迈阿密港口-10分钟、距迈阿密戴德大学(3万人)-3分钟!
所在城市同类项目市场10年翻番——迈阿密市房产市场每10年一个周期,房产价值10年翻番
租赁回报——迈阿密市公寓出租回报每年约8.5%
贷款购房——国际人士可用50%贷款购房
入住率高——市中心地区公寓入住率近年来稳定在95%左右
租金稳长——出租型住宅每年租金有平均10%的上涨
该项目本身
派拉蒙项目是全美唯一一个占地37亩,横跨6个截取,专门为业主私人定制的“空中私家城市花园”包含:空中足球场和网球场、私人游乐园和遛狗公园、空中烧烤厨房、奢华度假游泳池、庭院式Spa区、水岸长廊。
项目资金结构
建筑贷款:41.2%、EB-5资金:17%(相对较低安全可靠)、购房者押金:33.8%、开发商股权:8%。根据著名经济分析及市场研究公司Wright Johnson公司出具的经济分析报告,采用RIMS-II经济模型,派拉蒙住宅EB-5项目可以创造6348个就业,相比EB-5投资人需求的2000个就业,盈余达到3倍多!
项目退出机制(这是重点)
公寓销售款
或项目再融资现金还款;
目前派拉蒙顶级奢华公寓已经销售45%;
项目开发团队 & 承建商
派拉蒙25年房产开发经验
高端、现代、时尚、奢华“地产界的Dior”
(铁师门)
全美排名第二,全球排名第三
纽约新世贸中心的建筑工程总承包商
曾在迪拜打造了价值90亿美金的娱乐中心
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