2015年11月，澳大利亚智投基金带着他们的首发项目Principal正式登陆中国大陆，并在两周内成功售出10个投资名额。这是智投基金在中国大陆的首次试水，却取得了出乎意料的成果，标志着智投基金在中国的推广正式开启！
何谓智投基金？双城国际总裁兼智投基金执行董事王欲弘先生给出了答案：智投寓意为智慧投资，是一种以房地产开发投资为基础，但又区别于传统地产投资方式；这种全新的投资模式是房产投资人、基金公司、开发商三方共同获利的一种合作模式；是使购房人和开发商资金利用率最大化、资本金收益最大化的一种新尝试。
对于房产投资人来说，智投基金在购买澳洲房产的基础上多了一项理财功能。通过基金的参与运营，客户的购房款可以参与到房产的开发建设中，而无需担心项目的任何风险，并且能拿到稳定可观的固定年回报。
开发商因为有基金的资金进入开发项目，可以节省更多的自有资金，进行更多的项目投资。智投基金作为监管方和中间桥梁，很好地把购房者和开发商联系起来，使投资人更清楚地了解澳洲地产的运作方式，也为开发商提供了潜在的项目投资资金，是一种互惠互利的合作模式。
为何智投基金第一期产品只有10个名额而且可以在半个月内售罄这个问题上，销售总监Dolly Liu 女士是这样回答的：因为要给投资人一个相对比较高的回报，所以我们必须限制每个项目的投资名额。我们选的投资项目都是悉尼、墨尔本的优质楼盘，有的是学区房，有的是精品生活区，这些楼盘在当地非常抢手，澳洲FIRB也会对这些优质楼盘有限制海外投资人比例的要求。首发项目Principal位于墨尔本大学步行5分钟的距离，是典型的学区房，所以刚一登陆中国市场就受到了投资人的青睐，售罄之后很久还有客户打电话询问是否有名额。
Dolly Liu女士透露，智投基金二期产品将会在3月中旬上市，基金的起投金额、首付比例、年回报率届时会予以公告。在二期产品中，智投基金也会提供悉尼、墨尔本的多个楼盘供投资人选择。
