北上广深商品住宅价格近5年均呈现上涨趋势；2015年涨幅明显，尤其是深圳；
一线城市中广州房价最低，且涨幅相对缓慢；
2011年-2015年近5年，北上广深房价涨幅差异化明显：
深圳：76.08%
上海：65.90%
北京：39.27%
广州：12.69%
2015年度，全国32个主要城市的平均月薪是6070元，其中北京位列第一，平均月薪达到了9227元，而上海和深圳紧随其后，分别是8664元和7728元，广州，达到了6911元。
假设在一线的购房人群收入水平均高于人均水平40%，北上广深的需分别达到：
12918、12130、10819和7675（单位:元）。
| 时间 | 深圳 | 上海 | 北京 | 广州 |
|
2011年 （万元） |
170.85 | 127.80 | 158.40 | 120.61 |
|
2015年 （万元） |
300.83 | 212.40 | 203.40 | 135.91 |
|
5年涨幅 （万元） |
129.98 | 84.60 | 45.00 | 15.30 |
| 5年涨幅比例 | 76.08% | 66.20% | 28.41% | 12.69% |
近5年，一线城市商品住宅价格涨幅最大为深圳76.08%；其次为上海66.20%；
4城人均买房时间：
深圳32.44年；
上海20.43年；
北京18.37年；
广州16.34年；
PS：该数据是购房90平商品住宅的时间；
当然，工资收入按单人，并未扣除消费（消费部分，找另一半报销吧）。
假设在一线的购房人群收入水平均高于人均水平40%，
北上广深的需分别达到：12918、12130、10819和9675（单位:元）。
北京人均买房时间：203.40万元/9227元=220.44月=18.37年；
收入高于人均40%的买房时间：203.40万元/12918元=157.45月=12.12年；
上海人均买房时间：212.40万元/8664元=245.15月=20.43年；
收入高于人均40%的买房时间：212.40万元/12130元=175.10月=14.59年；
广州人均买房时间：135.91万元/6911元=196.66月=16.34年；
收入高于人均40%的买房时间：135.91万元/9675元=140.48月=11.71年；
深圳人均买房时间：300.83万元/7728元=389.27月=32.44年；
收入高于人均40%的买房时间：300.83万元/10819元=278.06月=23.17年；
近5年，北京商品住宅均价涨幅39.27%，90平均价上涨45万；
| 时间 |
北京均价 （万元） |
北京90总价 （万元） |
年涨幅 |
| 2011年 | 1.76 | 158.40 | —— |
| 2012年 | 1.86 | 167.40 | 5.68% |
| 2013年 | 2.07 | 186.30 | 11.29% |
| 2014年 | 2.14 | 192.60 | 3.38% |
| 2015年 | 2.26 | 203.40 | 5.61% |
近5年，上海商品住宅均价涨幅66.20%，90平均价上涨84万；
| 时间 |
上海均价 （万元） |
上海90总价 （万元） |
年涨幅 |
| 2011年 | 1.42 | 127.80 | —— |
| 2012年 | 1.57 | 141.30 | 10.56% |
| 2013年 | 1.89 | 170.10 | 20.38% |
| 2014年 | 1.90 | 171.00 | 0.53% |
| 2015年 | 2.36 | 212.40 | 24.21% |
近5年，广州商品住宅均价涨幅12.29%，90平均价上涨15.3万；
| 时间 |
广州均价 （万元） |
广州90总价 （万元） |
年涨幅 |
| 2011年 | 1.34 | 120.61 | —— |
| 2012年 | 1.40 | 126.40 | 4.80% |
| 2013年 | 1.48 | 132.82 | 5.08% |
| 2014年 | 1.51 | 135.68 | 2.15% |
| 2015年 | 1.51 | 135.91 | 0.17% |
近5年，深圳商品住宅均价涨幅76.08%，90平均价上涨130万；
| 时间 |
深圳均价 （万元） |
深圳90总价 （万元） |
年涨幅 |
| 2011年 | 1.90 | 170.85 | —— |
| 2012年 | 1.89 | 170.15 | -0.41% |
| 2013年 | 2.16 | 194.63 | 14.39% |
| 2014年 | 2.40 | 215.76 | 10.85% |
| 2015年 | 3.34 | 300.83 | 39.43% |
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