在2014年9月的夏季达沃斯论坛上，李总理发出了“大众创新、万众创业”的声音，随后国家给予的各种政策支持也相许到位，许许多多的人选择了自主创业。到了今天，我们可以看到在所有的创业者中不乏很多有创意的想法，并且也生成了很多的好产品，但为什么最终却失败了吗?我们走访了一些创业者，发现最大的问题是店铺的选址出现了问题。
先选店铺还是先选产品?
创业者在初期是迷茫的，是没有方向的，因此先选店铺还是先选产品是一个极难抉择的问题。我们对此特别采访了几个创业者，小黄的店铺位置是CBD的黄金地段，然而他却面临着入不敷出的难题。为什么会这样呢?
据小黄介绍，因为这个店铺的租金太高，而自己的产品单价又非常低，一旦量上不去，那么自然就无法跑赢租金。当初之所以选择这个店铺，是因为一个朋友刚好将其转让出来，小黄一看是黄金地段，毫不犹豫的就给顶了下来，然后匆忙就上了产品，结果造成了现在的局面。对于小黄的困惑，专家认为就是没有对店铺和产品进行好的定位，他建议大家应该在选店铺之前选好产品，这样选店铺的时候才有针对性。
租金还是位置?这是一个问题!
当产品选好后，到底应该选择黄金位置还是租金便宜呢?这是所有创业者需要面对的问题!如果选择黄金地段，那么直接就导致租金贵，创业成本也将大幅提高，但是客流量将得到保证;如果选择租金便宜，那么地段就不好，客流量得不到保证，但是创业成本就会降低。
据专家分析，小黄之所以失败也可以说是选择店铺出现了失误。这种对店铺和成本的把控能力对于一般创业者来说比较难，因此最好能够有专业的人才给予指导。据记者了解，鉴于这种问题困扰着创业者，有些餐饮企业特别推出了开店选址服务，帮助创业者进行商圈分析、店铺结构、投资定位和车流交通等等服务，从而选择出最合适的店铺位置，一举解决了租金还是位置这个问题。
店铺位置跟产品必须契合
黄金位置有时候不见得适合你的产品，而租金便宜的位置也不见得就客流量。对于这个观点记者请教了一位行业资深专家，他给我们举了一个例子，卖古董的店铺一定不会是在CBD中央，而是紧贴公园附近或者有历史沉淀的环境下开店。如果非要把古董店搬到CBD，那么生意肯定会受影响，因为大家不相信它卖的是真货。
针对专家的说法，记者在中午12点左右来到了一家黄焖鸡米饭加盟店，它的位置位于CBD跟居民区结合点，这个时候已经人满为患，出现了排队的现象，而同时期记者同事所在的一家位于CBD中心的类似快餐店却门可罗雀。记者请教了这家黄焖鸡店的老板，据其介绍，在开店初始，总部就派出专人对店铺选址进行了帮助，最终通过比较后发现，虽然城市白领的午休时间较短，然而他们愿意到步行略远一点的位置吃饭，因为这样就可以将午休时间利用起来当作健身和饭后运动。当然，针对不愿步行的上班一族，我们特推出了外卖服务，只要用手机轻轻一点，美食即可送上门，而且这个位置的租金比CBD便宜了一倍不止，因此成本较低。
由此看来，选址的重要性非同小可。当做好了选址之后，凭借优质的产品、贴心的服务自然而然就能实现盈利。面对越来越激烈的竞争，选址服务必然成为一种趋势，而能做到以上服务的企业也将成为这种趋势的先驱和引领者。
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