深圳2018年9月11日电 /美通社/ -- 近日，随着长租公寓背后的系列问题被陆续曝光，越来越多有关长租公寓推高房租的内幕被揭露，消费者们也逐渐意识到，房价上涨并不是租金“突飞猛进”的最直接导火索，长租公寓是重要的幕后推手。对此，乐有家郑重承诺：坚决不吃房屋买卖的差价，同样也决不吃房屋租赁的差价，凡有损民生的事情即使利益再大也不去干，不做抬高房租的幕后推手。同时，乐有家将一如既往地为应届大学毕业生提供租房免佣服务，承担更多社会责任。
公开展示收费标准，乐有家坚决不吃差价
大城市高昂的房价让很多人选择租房，但正规的租房规则又是如何呢？
以深圳为例，租房佣金的收取标准为一个月的房屋租金，由买卖双方协商分摊，一般是租赁双方各半。中介一次性收取租赁佣金，不得从中赚取差价。
业主放房源，租客找房源，中介协调双方，双方协商一致签约付款，房产中介作为第三方，撮合双方交易，本是一个和谐的交易过程。然而长租公寓的介入，打破了这个秩序的稳定。
长租公寓对很多人而言并不陌生，拎包入住、家电齐全等优势成为很多上班族选择的重要因素。然而，一时便利的背后，却是长期的高额支出。
举例来说，某套住房，市场租金1500元/月，长租公寓为了获取房源，出价1800元向业主收房，花2000元装修后，以2800元/月转租。对业主而言，1800元出租可多赚300元/月，但整套房子的租金最终被抬高了1300元。长租公寓只需2个月便可回本盈利，而租客却需持续为高房租买单。
此外，长租公寓囤积的大量住房如果无法及时租出，会出现资金链断裂，这种情况下租客的押金无处寻，业主收房也困难重重。
长租公寓靠低成本获利，却将风险和危机转嫁给客户，合约看似规范透明，却刻意隐瞒潜在风险。租客和业主手里的合同仿佛一张空头支票，无法用来有力维护自己的合法权益，同时这些行为也对行业规范造成严重破坏。
行有行规，严格执行行业规范不仅是对客户权益负责，也是行业健康发展的重要助力。乐有家始终坚守行业规范准则，所有交易均签署三方协议，交易过程公开透明，不吃差价，不收红包，真正做好服务者的角色。同时，乐有家所有分行，均按政府规定张贴二手房交易及收费标准，明确展示租房收佣标准。乐有家也公开承诺：通过乐有家交易的二手商品房，乐有家承诺阳光透明、不吃差价，不收取乐有家门店公示收费标准以外的佣金，否则退还差额部分，并赔偿差价同等金额。
乐有家深圳地区二手房买卖及收费标准流程
租房免佣，乐有家在行动
除了公开承诺不吃差价，乐有家也在积极承担社会责任，推行应届毕业生租房免佣，为刚踏入社会的大学生们减负。
乐有家研究中心数据显示，自2018年3月起，深圳各小区可供正常出租的房源量普遍下降30%左右，业主放盘价格也普遍提高。对于刚毕业的应届毕业生而言，高房租成了他们踏入社会面临的第一道坎。
2018年6月11日乐有家上线应届大学生租房免佣服务，并面向全国150城同步推行。
服务内容如下：
应届大学毕业生（统招大专及以上学历）通过乐有家全国范围内任一门店首次租房成功的，凭应届大学生的有效证明（如三方协议、毕业证、学位证、学信网证明等），并下载乐有家APP注册登记，免收应届大学毕业生租房佣金。
乐有家统计数据显示，从6月11日活动上线至今，应届毕业证租房免佣活动共减免佣金200多万元，成功帮助2000余名应届大学毕业生找到心仪住所，并得到应届毕业生的高度认可。
考虑到应届大学毕业生租房时间不稳定，乐有家还将应届大学毕业生租房免佣活动定做一项永久性福利，希望更多的应届毕业生能受惠于乐有家这项福利。
乐有家坚信，为维持原则而做出的所有努力都不会是徒劳，为肩负社会责任而做的坚持也终将得到理解和认可。乐有家将一直秉承“真诚正义，先人后己”的核心价值观回馈社会，服务客户，将更专业优质的经纪服务带给客户。
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