佳源国际公布二零一七年中期业绩

香港2017年8月24日电 /美通社/ --

财务摘要：

中国发展成熟的大型住宅及商业综合体开发商之一 -- 佳源国际控股有限公司（“佳源国际”，连同其附属公司统称“集团”，香港联交所股份代号：02768）宣布截至二零一七年六月三十日止六个月（期内）之中期业绩。

二零一七年上半年度，集团坚持区域聚焦战略成效显著，完成物业合约销售额达人民币38.7亿元，较2016年同期大幅增加约93.0%；物业合约销售面积约46.7万平方米，按年大增约164.4%。期内，集团收入较去年同期增长38.6%至约人民币29.1亿元。毛利率增加1.4个百分点至34.8%水平。股东应占溢利约人民币5.15亿元，同比上升35.3%；每股盈利人民币26.91分。

期内，集团旗下多个住宅项目销情理想，其中扬州佳源世纪天城推出272套高层房源，于90分钟内售罄，该项目累计销售额达人民币6.2亿元。另外，南通佳源都市莫奈花园项目，300套房源于3小时内售罄，累计销售额达人民币8.2亿元，巩固了集团在当地房地产行业的领先地位。

佳源国际通过不同渠道丰富土地储备，期内以并购方式分别收购位于扬州邗江区，及位于太仓核心区的住宅项目。同时通过招拍挂竞得一块位于泗阳的住宅及商业用地。截至二零一七年六月三十日，集团在中国各大城市的物业组合达到29个，包括21个住宅综合体项目，及8个商业综合体项目。拥有土地储备面积约688万平方米，开发区域已覆盖江苏省大部分主要城市。

除了继续深耕长三角地区，集团也会持续在珠三角都市圈进行投资，重点拓展大湾区内优质项目，配合中央的《粤港澳大湾区城市群发展规划》，捕捉政策导向提供的巨大机遇，预期该区域的投资价值及发展潜力将日益突显。此外，集团确立以香港作为海外业务拓展中心，并紧随关于“一带一路”的战略规划，开拓周边地区如越南、澳州等国家及港澳两地的优质项目，实现内外同步发展的良好局面，把握全球房地产市场的发展机会。

集团一贯坚持稳健的财务和现金流管理策略，净负债比率下跌64个百分点至86.3%的可控制水准，严格控制资产负债率不高于80%。集团将会透过发行有评级的公司债，探索多元化融资管道，令融资成本进一步下降。期内，集团的固定利息覆盖比率为2.6倍。

佳源国际创始人兼主席沈天晴先生表示：“预计中国经济将稳步增长，中央政府坚持住房供应回归居住属性的政策导向，并加快研究出台促进行业健康稳定发展的长效机制，适量地增加土地供应，这将有利于行业中长期发展。房地产行业具备庞大的规模，加上国家新型城镇化的发展，作为支撑国民经济健康稳定发展的支柱行业，地位不会改变。放眼2017年下半年，集团将持续聚焦江苏省，并重点拓展珠三角地区，积极参与城市更新项目以获取优质土地储备，提升集团在粤港澳大湾区的市场份额。”