未来房子最便宜!马云：我一个月挣一二十亿没必要骗你们!
马云：8年后，中国楼市，房价如葱。
到年底了，相信大多数人最关心的就是明年的房价怎么走。买房对于很多人来说是一辈子的头等大事，关系着几代人的命运，能在最合适的时机出手，当然是全民焦点。近五年，中国的楼市持续疯长。近日，阿里的云爸爸神预测了中国楼市。
说到房价走向，真的很痛!望不到边的百姓全仰仗高处大佬们指点迷津。而不食人间烟火的大佬们向来体会不到民情。比方高处不胜寒，已飘去云里的马云爸爸。即使房价再涨十倍，在持“财”傲物的马云眼里，房价依然如葱。这句八年后房价如葱的话，实在可信度不高。
有人认为这是纯粹的博眼球，和他那些“我人生中最大的错误是创立了阿里巴巴”、“钱有什么用，我对钱没兴趣”等实力炫富言论有异曲同工之妙。虽然这些话其中有些荒诞，但在财富象象征权威的时代，不可否认马有资格这么说。
其实房价关联的因素众多，至今还没有哪个专家能对楼市未来1-2年的走势作出准确的判断，何况是十年八年以后的事情;
但还真有实力打脸的。社会不乏一些低调，关心民生的良心企业家。小编想起了五年前，一段任志强与刘亦方的对话采访。二人对五年前对现今的楼市，分析的十分精准。(图中对话为总结整理，感兴趣的同学可以自行点击链接观看。)
刘亦方、任志强等地产大佬畅谈中国楼市，到底会不会触底反弹?
刘亦方成了真相君，五年前就说一定会涨。
任志强也坚信，再等等，会再触底。这年头，说真话的大佬已经不多了。小编五年前就想下手买房，结果听了任志强的建议，再等等，一等就是五年。结果现在换成了马云，让小编再等八年。
那么我们该如何看待大佬们说的“未来房子最不值钱，房子如葱”呢?实际上，这句话如果联系上马云这一年对房地产的所作所为来看，其实一点也不奇怪，甚至觉得可能都要不了8年那么久。
虽然近年房地产调控一直处在高压状态下，但是房价回落的效果却十分有限。很多地方说楼市降温其实是限购、限贷、限售等政策抑制了购房需求，暂时把购房人群关在了门外，所以结果往往都是成交量下降，成交量下降传导到房价上肯定是下降的，因为这些数据不能真实反映市场的水平。
但是另一方面租售并举的长效机制却在以各种形式落地完善，7月住建部拟推出的12个租赁试点城市已经全部开展试点工作，北京、上海、深圳等未来的只租不售、共有产权房等规划也已出炉，未来5年租赁市场还将面临新一轮的爆发。
而马云、刘强东等入局国家租房战略推出的线上房产、信用租房等极具互联网思维的平台已经完全颠覆了传统的租房平台思维，支付宝的免押金、免中介费等信用互评租房系统对于城市的租房刚需解决居住问题提供了便利条件，也让租房居住成为了可能。
除此之外，房地产税落地的呼声经久不息，事实证明不动产登记完成已经具备了先天条件，国家最近一次的发声也证明房地产税的出台是必须的，只是时间问题。一旦出台，整个房地产市场又将迎来巨变，炒房者、囤房者、多套房的人群都将无一例外受到影响，每年多出来的费用使得多余的房子不仅不是财富还会成为负担，尤其是房价保值系数较低的三四线城市会迎来恐慌性集体抛房行为，到时候房价还能支撑住吗?
末了，希望就算神预测的刘亦方先生能再次站出来说句公道话，现在的房价也已既成事实的成为一种奢侈品，不再是一种大众消费。
也许，新型的共有产权房会成为下一个消费主体，房子早已不再是个人财产。当然，大家的消费观念也在逐步变化，早些年房贷也并不流行。新的消费趋势下，楼市会有一个什么样的新改观呢?
关键词:
