物业行业正进入一个激烈变革震荡的时代，企业寻求资本证券化的脚步逐步加快，新三板市场凭借其相对IPO而言门槛较低的特性，持续受到物业企业的关注。近日，成都信谊物业股份有限公司(以下简称信谊股份，股票代码：872176)登陆新三板，新三板物业企业再添一家。
公司公开转让说明书披露显示，信谊股份目前主营业务是通过前期介入和管理为中高端住宅、政府办公楼、写字楼、商业综合体 、产业园区、物流保税区等各物业类型提供基础物业管理服务及增值服务。
信谊股份董事长王远玲表示：“经过多年发展，信谊股份目前建立了完善的细分服务体系，即根据服务项目不同，制定有针对性的物业服务方案，分派具有专业技术的物业服务人员。目前公司拥有高级工程师、物业管理专家、高级会计师和专业设备维修专业服务人员。此外，公司还通过前期物业服务介入开发商开发，为物业的工程施工、管线设计、物业功能规划等方面提供建议。”
事实上，目前的物业行业正在逐步由劳动力密集型产业向智慧、技术密集型产业转型，横向扩张至消费者居家养老、家政服务、房屋租售、电子商务等个性化需求服务产业。信谊股份也不例外。根据资料显示，信谊股份将部分技术含量较低、附加值不高的专业服务如日常清洁、绿化养护、秩序维护等服务外包给专业企业，集中资源发展优势品牌。
王远玲介绍道：“信谊股份在基础物业服务之外，要提供社区养老、社区幼儿教育、职业教育、城市公共停车场投资建设和经营管理、长短租公寓经营与管理、新型清洁设备研制与开发等方面有所作为。我们希望通过登陆新三板，进行资源整合，大面积铺开计划。其中新型保洁设备是其公司业务发力重点之一。根据其介绍，信谊股份通过设立子公司洁华科技，开发定制产品，未来该产品将在物业保洁领域节约大量的人力资源并提高工作效率。2017年8月，洁华科技已取得相关产品专利，该产品已进入研发阶段，预计2018年下半年将面向市场。
社区养老是今后公司的重点发展项目。根据公开资料显示，社区养老作为一项新兴产业在我国还处在萌芽阶段，发展潜力巨大。社区养老作为我国大健康产业的新模式、新业态、新创新正在逐渐成为我国绿色经济发展的新引擎、新动力。《2015年社会发展统计公报》数据显示，截止2015年底，全国60岁及以上老年人口2.22亿，占 总人口的16.1%——按时间推算这批人正是“独生子女政策”的践行者。社会的高速发展带动了群众对生活品质的高要求，养老亦然。传统的养老模式——“养老院”已经逐渐不被需要甚至不被认可，主要原因在于可提供的床位太少，另一个原因是花费太大。而以居家和医疗为核心的现代养老模式的社区养老将成为未来养老产业的主导力量，我们将以中国健康产业联盟为依托，整合各方资源，让养老不再成为严重的社会问题。
王远玲表示：“我们希望通过新三板这一平台引入各个领域的专业人士和投资，共同合作。实施多元化经营，持续延伸挖掘产业链价值。”
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